Tuy nhiên, mọi chuyện chỉ đẹp trong tưởng tượng mà thôi. Còn thực tế thì không hiếm người đã tiền mất tật mang khi theo đuổi giấc mơ không thực tế này. Có thể liệt kê đơn giản những khó khăn rất trần trụi mà những ai bỏ phố về rừng phải đối mặt.

Vấn đề đầu tiên luôn là “tiền đâu”

Tiền có thể không mua được hạnh phúc. Nhưng không có tiền thì chắc chắn không hạnh phúc. Chân lý đó đúng cả trong chuyện bỏ phố về rừng. Nếu không tính đến chuyện bỗng nhiên được thừa kế một trang trại ở một vùng quê yên bình nào đó thì mỗi chuyện chỗ ở đã khiến rất nhiều người chùn bước.

Mua một mảnh đất, xây một căn nhà ngoại ô không thôi là tốn cả tỷ bạc. Đất ở quê giờ không hề rẻ như trong tưởng tượng của nhiều người. Nhất là đất có sổ đỏ pháp lý rõ ràng. Hơn nữa, đã chán việc sống trong căn phòng ngột ngạt ở đô thị thì mới về quê, vậy nên mua đất cũng phải mua miếng nào rộng rộng một tý, tầm vài trăm mét vuông thì mới có chỗ để nuôi gà trồng rau chứ. Chưa kể, miếng đất phải có tầm nhìn đẹp, kế sông, có suối chảy qua, nhìn xuống thung lũng... Vậy nên mỗi chuyện mua đất thôi đã là một khoản tài chính không nhỏ.

Một miếng đất có view đẹp nhìn xuống thung lũng và vài ngọn đồi phía xa. Những vị trí như thế này rất khó tìm được.

Tuy nhiên mua đất chỉ là mở đầu. Chỉ đất thôi là chưa đủ. Còn phải xây nhà nữa chứ. Chưa bàn tới chuyện pháp lý, hai năm dịch vừa qua đã khiến giá thành vật liệu xây dựng tăng lên chóng mặt. Tùy diện tích, xây một căn nhà cấp 4 giờ phải xấp xỉ 300 - 400 triệu. Đừng tự huyễn hoặc bản thân bằng câu “căn nhà nhỏ, đơn giản là được rồi”.

Những người có ước mơ bỏ phố về rừng đa số đang sống ở các thành phố hay khu đô thị lớn. Kể cả căn phòng (dù là trọ) đang ở có nhỏ đi chăng nữa thì tiện nghi cũng đầy đủ và kiên cố. Sẽ là cực kỳ kinh khủng khi ép bản thân phải ở trong một căn nhà quá mức đơn sơ. Để sinh hoạt lâu dài thì việc phải chi một khoản tài chính xây nhà kiên cố là yêu cầu bắt buộc.

Xây nhà gỗ ở ngoại ô là một phương án hết sức tệ hại bởi các lý do: mối mọt, dễ cháy, chống lạnh kém vào mùa đông. Muốn giải quyết các điểm yếu đó cũng có thể. Nhưng vậy thì thậm chí còn tốn tiền hơn xây nhà gạch.

Không có thời gian và vấn đề pháp lý

Hầu hết những người ấp ủ bỏ phố về rừng đều đang có một công việc ổn định (thậm chí thu nhập rất khá) ở các đô thị. Có như thế mới dư dả tài chính để nghĩ tới giấc mơ được. Nhưng vậy cũng đồng nghĩa với việc bản thân sẽ không có thời gian để lặn lội đi tìm đất được. Mảnh đất ở quê, ở rừng thường cách nơi mọi người làm việc vài trăm cây số là chuyện thường.

Do đó, thông thường muốn mua đều phải mua qua môi giới. Và đây là một câu chuyện dài với rất nhiều vấn đề. Nói đơn giản, đất đẹp (pháp lý rõ ràng, có tầm nhìn đẹp, gần khu dân cư, giá cả hợp lý) thì đã bị môi giới và dân bản địa thâu tóm cực nhanh. Những ai ở xa muốn mua miếng đất ưng ý để “bỏ phố về rừng” gần như chắc chắn phải mua qua ít nhất 3 – 4 đời chủ. Khi đó, giá đã bị đẩy lên rất nhiều.

Tuy vậy, mua được miếng đất rồi cũng chưa chắc là mọi việc đã êm xuôi.

Muốn xây nhà thì phải kiểm tra tính pháp lý của miếng đất. Rất nhiều mảnh đất vị trí đẹp, diện tích ổn, phong thủy tốt... thế nhưng pháp lý là đất CLN (cây lâu năm). Hay nói đơn giản là đất nông nghiệp. Mà đất nông nghiệp thì không thể xây nhà được. Vì vậy người mua cần phải đòi xem sổ đỏ để kiểm tra miếng đất có một khoảng diện tích thổ cư nào không. Đừng hoàn toàn tin lời môi giới. Vì khi xảy ra thiệt hại thì chỉ có người mua là lãnh hậu quả mà thôi.

Làm gì để sống?

Vẫn liên quan đến tiền bạc, tuy nhiên lần này là câu chuyện chủ nhân “căn nhà ngoại ô” sẽ làm nghề gì để mưu sinh.

Và vấn đề xuất hiện, tìm việc làm ở quê hay rừng là một việc khó hơn rất nhiều so với thành thị. Bởi đa số những kỹ năng một người làm văn phòng gần như không có đất dụng võ ở nông thôn.

Làm freelancer? Nghe thì cũng ổn với những nghề có thể làm việc online. Tuy nhiên cũng không hoàn toàn ổn, bởi việc duy trì các mối quan hệ đòi hỏi cần phải gặp mặt. Xa mặt cách lòng. Một khi lựa chọn ở quê, ở nông thôn thì các mối quan hệ công việc chẳng chóng thì chầy cũng phai nhạt đi.

Trồng trọt ư? Hãy tỉnh táo. Làm nông chưa bao giờ là một công việc nhẹ nhàng.

Vậy nên nhận xét một cách công tâm, việc “bỏ phố về rừng” sẽ chỉ khả thi với những ai cực kỳ dư dả về tài chính. Đặt một phép toán đơn giản, nếu chi phí sau khi mua đất, xây nhà ở quê mà chỉ chiếm chừng 20-25% tổng tài sản thì hãy nghĩ đến việc về quê sống an nhàn. Vì khi đó bạn không quá áp lực về tài chính. Còn nếu tổng tài sản chỉ vừa đủ hay dư được một xíu sau khi xây căn nhà mơ ước ở quê thì hãy tỉnh táo lại. Bởi khi đó chẳng những không được an nhàn mà còn rước thêm nhiều áp lực hơn cả cuộc sống hiện tại.

Tag: bỏ phố về rừng nhà ngoại ô về quê ở ẩn